|
Получение и анализ документов
БТИ
Документы БТИ
(поэтажный план, экспликация, технический паспорт
БТИ и др.) являются
обязательными документами при регистрации сделок с недвижимостью и
оформлении собственности на недвижимое имущество (квартиры, нежилые
помещения, здания, жилые дома и т.д.), согласования перепланировки и
заключения договоров аренды на помещения.
Учету в бюро технической инвентаризации (далее БТИ) подлежат законченные
строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также
жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
Технический
паспорт БТИ
(квартиры) включает в себя следующие данные (формы
БТИ):
- Техническое описание здания
БТИ:
Техническое описание здания выполняется по его основным
констру-
ктивным элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы,
проемы, отделка,
внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование, прочие элементы.
-
экспликация БТИ
к поэтажному плану, в которой производится подсчёт
площадей помещений;
- определение технического состояния:
справка БТИ о техническом состоянии
здания, строения,
сооружения – производится одновременно с
техническим описанием
здания;
-
полную балансовую и остаточную
(с учетом износа)
балансовую стоимость
здания, строения, помещения, а
также действительную
инвентаризационную стоимость;
-
сведения о принадлежности жилого помещения. |
