СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

- Все здание или часть помещений внутри здания
- Офисы
- Магазины
- Бары, Рестораны, Кафе
- Производственные помещения
- Склады
- Службы быта, салоны красоты, парикмахерские
- Помещения прочего назначения

Порядок согласований перепланировки:

1.ЭТАП Подготовка первичных документов:

- БТИ и свидетельство о собственности на помещение
- правоустанавливающие документы на компанию-владельца
- договор аренды земельного участка (если имеется)
- эскиз (на плане БТИ) предполагаемой (сделанной) перепланировки

2. ЭТАП Подготовка проектной документации:

- техническое заключение о возможности перепланировки (ТЗК)
- разработка проекта перепланировки (архитектурная часть)
- дополнительные разделы (при необходимости)
- конструктивные решения
- проект водопровода и канализации
- проект отопления и вентиляции
- проект фасадов
- проект генплана

3. ЭТАП Согласование проектной документации:

- Согласование проекта в Роспотребнадзоре (СЭС)
- Согласование проекта в УГОиЧС (Пожарные)
- Архитектурно-планировочное управление (АПО)
- Согласование с Москомнаследием (если дом - памятник архитектуры)
- Согласование с автором проекта дома
- Управе округа
- Москомархитектура
- Согласование с балансодержателем здания
- Согласование с эксплуатирующей организацией
- Мосгосэкспертиза
- Мосгоргеотрест (при необходиомсти)
- Мосгаз, Мосэнэрго, Мосводоканал (при необходимости)
- согласие банка (при ипотеке)
- дополнительные согласования и документы по требованию

4. ЭТАП Получение разрешения на перепланировку:

- подготовка «пакета» документов для подачи в МЖИ либо МВК
- подлинники БТИ
- все согласования
- правоустанавливающие документы
- договоры подряда и авторского надзора
- прочие договоры при необходимости
- подача документов в МЖИ либо МВК на перепланировку
- получение разрешения на перепланировку

5. ЭТАП Проведение строительно-ремонтных работ в Москве:

- Производство строительных работ
- Заполнение журнала ремонтно-строительных работ
- Заполнение актов на скрытые работы

6. ЭТАП Подписание Акта о завершении перепланировки и ввода объекта в эксплуатацию:

- назначение приемочной комиссии и представление документов
- подписание их проектной организацией (авторский надзор)
- подписание строительной организацией
- Управой района
- эксплуатирующей организацией
- Заказчиком
- утверждение Акта представителем МЖИ либо МВК

7. ЭТАП Получение новых документов БТИ:

- заказ обмеров в БТИ (цао, свао, вао)в соответствии с произведенной перепланировкой
- представление в БТИ пакета документов (распоряжение, проект, Акт)
- получение новых документов БТИ с учетом изменений

8. ЭТАП Переоформление свидетельства о собственности:

- выполняется при изменении площади и характеристик помещения

ЦЕНЫ – от 50 000 рублей

СРОКИ – от 3 месяцев