Согласование фасада

Согласование реконструктивных работ по изменению фасада здания

Реконструктивные работы это – частичное изменение внешнего архитектурного облика зданий, строений, сооружений или отдельных элементов (частей) их фасадов или конструкций.

Реконструктивные работы это:

- изменение формы, создание и ликвидация оконных и дверных проемов;

- устройство входов, тамбуров, козырьков, пандусов;

- устройство или остекление лоджий, балконов;

- установка наружных технических средств(кондиционеров, антенн и т.п.);

- изменение отделки и внешнего вида здания;

Порядок согласований тот же, что для нежилых помещений, но есть изменения:

1. В составе Проектной документации добавляются дополнительные разделы:

Проект реконструктивных работ по фасадам, куда входят:

- поэтажные планы с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров окон и т.д.;

- ситуационный план территории и схема благоустройства;

- чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);

- фотофиксация существующего положения и фотомонтаж предлагаемых вариантов;

- внешний измененный вид здания (3-D модель);

- конструктивные решения;

Стройгенплан и ППР (при устройстве стройплощадки);

2. Добавляются согласования:

- ГлавАПУ Москомархитектуры;

- Художественный совет при ГлавАПУ;

- колерный паспорт;

- ФСО (по объектам, находящимся поблизости правительственных трасс);

- ГУОП г. Москвы (для объектов постройки до 1965 года);

- Согласие соседей верхнего этажа, располагаемого над реконструируемым объектом
(при устройстве тамбура, козырька) – нотариально заверенное;

- Получение ситуационного плана М 1:2000;

- Получение геоподосновы М 1:500;

- Согласования ОПС Мосгоргеотрест;

- Согласования МГ Телефонная сеть;

- Согласования МГП«Мосводоканал»;

- Согласования ГУП «Мосгортепло»;

- Согласования Тепловой сети АО «Мосэнерго»;

- Согласования ГУП «Московский метрополитен»;

- Согласования МГПО «Мосгаз»;

- Согласования Московской кабельной сети «Мосэнерго»;

- Согласования Мосгосэкспертизы или авторов дома (для согласования конструктивных решений при
устройстве проемов, лестниц, входов, тамбуров-входов, балконов и лоджий).

3. При производстве строительных работ:

Оформление Ордера на строительно-ремонтные работы в Москве в Объединенной административно-технической инспекции
г. Москвы (ОАТИ).

4. Приемочная комиссия:

Приемочная комиссия о завершении строительных работ и вводе объекта в эксплуатацию происходит
с участием ОАТИ.

5. Земельные отношения:

Оформляются при выходе «на землю».

ЦЕНЫ – от 50 000 рублей

СРОКИ – от 3 месяцев